首页！天辰注册！首页既然题主提到了《高层民用建筑消防安全管理规定》，那么首先依据中华人民共和国应急管理部令第5号《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条：禁止在高层民用建筑公共门厅停放电动自行车或者为电动自行车充电。鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中和充电场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行。电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施，应当具备充满自动断电的功能。

　　以上只是针对高层民用建筑，对于人员密集场所，按GB/T40248-2021,其中7.8.2-f 人员密集场所内严禁电动自行车停放、充电；关于人员密集场所可以详见我的文章

　　同时，依据《公安部关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》中第三条：规范电动车停放充电行为。 公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。

　　再者，依据XF1283-2015中的6.1.6条文：业主[5]、物业使用人[6]应在指定区域停放汽车、助动车、摩托车和电动自行车，落实消防安全措施。物业服务企业[7]划定的停车区域，不应影响人员疏散、消防车通行即举高消防车作业。为电动自行车充电的电气线路和设备应由取得相应资格的电工安装，充电是宜在室外进行，周围不应有可燃物。有条件的，可设置固定集中的电动自行车充电点或设置带安全报数装置的充电设施。

　　最后依据《消防法》第十九条：住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

　　综上，在住宅建筑公共区域内、地下汽车库内，在未做防火分隔、未设置消防器材等前提下，是不允许停放电动自行车，更别说给电动自行车充电了。电动自行车应该停放在室外物业服务企业划定的停车区域，该电动自行车停车充电场所应满足电动自行车停车充电场所的消防技术标准。

　　电动汽车分散充电设施[9]的消防技术标准按GB/T51313-2018。

　　关于非机动车（包括电动自行车）车库，没有专门电动自行车停放场所的国家消防技术标准，不过有些地方有地标，如北京——DB11/1624-2019。没有地标的地区可以参照DB11/1624-2019，也要同时满足GB50016-2014（2018年版）。

　　门厅 lobby；entrance room：位于建筑物入口处，用于人员集散并联系建筑室内外的枢纽空间。

　　疏散通道是指建筑物内具有足够的防火和防烟能力，主要满足人员安全疏散要求的通道。至于走廊、走道、通道均是指建筑物中水平交通空间。

　　安全出口 safety exit：供人员安全疏散用的楼梯间和室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。

　　业主 owner：住宅物业的所有权人，包括具有住宅物业所有权的自然人、法人和其他组织

　　物业使用人 property user：具有住宅物业的使用权，但不具有住宅物业所有权，依照法律和合同规定行使住宅物业部分权利的自然人、法人和其他组织，包括住宅物业承租人

　　物业服务企业 property service enterprise：依法成立，具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理服务活动的组织

　　汽车库 garage：用于停放由内燃机驱动且无轨道的客车、货车、工程车等汽车的建筑物。

　　分散充电设施 dispersal charging infrastructure：结合用户居住地停车位、单位停车场、公共建筑物停车场、社会公共停车场、路内临时停车位等配建的为电动汽车提供电能的设施，包括充电设备、供电系统、配套设施等。

　　没有具体去查规范，个人理解应该可以停放，并可以充电的。设计时，电动汽车可以停放地下车库，规范并明确规定要预留100%的充电车位，地下车库如有设计非机动车位时，非机动车是包含电动自行车的。现在电动汽车可以停在地下车库并可以充电，那么电动自行车为什么不行呢？两者都是正规厂商生产，并经国家准许上市销售的，所以是可以停放。

　　物业不让停在地下车库的原因无外乎害怕承担责任，害怕承担电动自行车停放或者充电时发生的意外自燃等情况，电动汽车有保险，电动自行车可没有。真是出了问题，物业害怕承担责任，所以最好的选择是不让停在地下车库，停在地面上发生意外情况容易发现，损失会小一些。

　　但是停在地面上的话，停放永远不会规范，总有人会推回家，放在公共区域等问题。所以，最好的办法还是停放在地下车库，从汽车坡道下去，从而实现真正的人车分流！

　　（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；

　　（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；

　　（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；

　　（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；

　　消防安全重点单位除应当履行本法第十六条规定的职责外，还应当履行下列消防安全职责：